BLOGI

Rakennusten käyttöiän pidentäminen auttaa hillitsemään ilmastonmuutosta

Teksti: Asso Erävuoma, Jaana Valjus ja Markus Kalaoja

Kuvassa Asso Erävuoma ja Jaana Valjus.

Lähivuosikymmenet ovat ratkaisevia ilmastonmuutoksen torjunnan ja siihen sopeutumisen näkökulmasta. Peruskorjaamalla purkamisen sijaan voimme vähentää päästöjä sekä säästää aikaa ja kustannuksiakin.

Peruskorjaaminen on purkavaa uudisrakentamista vähäpäästöisempää eli tehokkaampi keino välttää päästöjen syntymistä sekä parantaa rakenteellista energiatehokkuutta tulevan rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD - Energy Performance of Buildings Directive) mukaisesti.

Miksi siis purkaa, jos voi korjata?

On aiheellista pohtia tarkemmin syitä, miksi rakennuksia puretaan. Syitä voi olla monia katosta lattiaan ja kaikkea siltä väliltä. Melko usein korostuvat virheellisestä lattiarakenteesta johtuvat sisäilmahaasteet, jotka pahimmillaan sairastuttavat ihmisiä. Alhaalta päin nouseva kosteus ja hajut ovat yleisiä haittoja esimerkiksi maanvaraisissa alapohjissa, joita on toteutettu suoraan hiekan päälle.

Ongelmalattian korjaamisella sisäilmahaasteet kuriin

Lattioista voidaan korjata toimivia sekä parantaa sisäilman laatua koneellisesti ilmastoidun lattian, eli ns. alipainelattian avulla. Tasoitettuun betonilattiaan toteutetaan tiivis rakenne, jonka alla on ilmapalsta. Ilmapalstaan ohjataan huoneilmaa tietyistä, tarkkaan lasketuista kohdista lattianrajaan asennettujen tuloilmaventtiilien kautta. Ilma ohjataan poistoilmanvaihdon tai erillisen tuulettimen kautta ulos rakennuksesta. Ratkaisun avulla lattiarakenteesta kuivatetaan kosteutta sekä poistetaan hajut hallitusti päästämättä niitä lainkaan sisäilmaan. Päälle voidaan toteuttaa halutunlainen lattian pintarakenne ja samalla parantaa rakenteen energiatehokkuutta lattian lisälämmöneristyksellä.

Ratkaisusta löytyy hyviä esimerkkejä erilaisista tiloista ja rakennuksista, joissa koneellisesti ilmastoidun Platon-lattian toteuttamisella on saatu jatkettua rakennuksen käyttöikää turvallisesti.

Katon uusiminen ja energiatehokkuuden parantaminen voi olla mahdollista jopa ilman purkamista

Vanhojen rakennusten yläpohjissa lähdetään monesti vanhan rakenteen purkamisesta, jonka jälkeen toteutetaan uusi energiatehokas eli uudet vaatimukset täyttävä lämmöneristys ja vesikate. Loivilla, rakenteeltaan hyväkuntoisilla katoilla voidaan purkaminen välttää asentamalla kova EPS- tai PIR- lisälämmöneristys ja uusi katemateriaali suoraan vanhan rakenteen päälle. Tämän ratkaisun selkeä etu on ajan säästö, kun vanha kate toimii sääsuojana eikä välttämättä tarvita erillistä sääsuojausta. Lisäksi materiaalitarve on pienempi, samoin voi olla myös toimenpiteiden hiilijalanjälki. Ratkaisun toteuttaminen vaatii aina ammattitaitoisen suunnittelijan, joka selvittää rakenteiden kunnon, kantavuuden, räystäiden korkeudet, kallistukset ja materiaalien yhteensopivuuden sekä rakennusfysikaaliset asiat kuten rakenteiden tuulettumisen.

Jos siis purkamisen sijaan voidaan säilyttää, kulutetaan luonnollisesti vähemmän raaka-aineita ja tuotetaan vähemmän jätettä. Rakennusten ja tuotteiden käyttöikää pidentävät ratkaisut säästävät siis materiaaleja ja energiaa.

Asso Erävuoma
Kehitys- ja markkinointijohtaja (CMO)
Finnfoam Oy

Markus Kalaoja
Tuoteryhmäpäällikkö
Kerabit Oy

Jaana Valjus
Sustainability Manager
Kerabit Oy

Green Building Council Finlandin blogeja kirjoittaa joukko kestävästi rakennetun ympäristön asiantuntijoita. Lue lisää osoitteesta figbc.fi.

Seuraa Prointerior

Prointerior uutiskirje

UUSIMMAT

Flowcrete on yksi Euroopan johtavista lattiapinnoitteiden kehittäjistä ja valmistajista. Flowcrete-pinnoitusjärjestelmät on kehitetty vaativiin ympäristöihin, joissa pinnoitteelta vaaditaan kulutus- ja kemikaalienkestoa sekä helppoa puhtaana pidettävyyttä ja hygieenisyyttä.

Suomalainen rakennettu ympäristö muodostuu monimuotoisesta rakennuskannasta, jonka merkittävänä julkisivumateriaalina on jo 1800-luvulta saakka ollut tiilimuuraus ja rappaus. Julkisivuyhdistyksen teettämän tutkimuksen mukaan Suomessa rakennetaan edelleen vuosittain yli miljoona neliötä (Forecon Oy, Julkisivujen markkinat Suomessa 2022) muurattuja ja erilaisia rapattuja julkisivuja.

NSG Groupin kehittämän Pilkington AviSafe™ -lasin erikoispinnoite on suunniteltu estämään lintujen törmäämistä rakennuksen ikkunoihin ja julkisivuun. Useimmiten linnut törmäävät lasiin, kun ne erehtyvät luulemaan lasipinnan heijastuksia todellisiksi ja näkevät heijasteessa esimerkiksi puita tai avointa taivasta.

Metsä Groupin Tampereen toimitilojen tilasuunnittelussa panostettiin toiminnallisuuteen, viihtyisyyteen ja muuntojoustavuuteen. Tilojen sisustuksessa käytetään puuta innovatiivisilla tavoilla. Toimivat ja viihtyisät toimitilat houkuttelevat henkilöstön toimistolle ja lisäävät uusien osaajien kiinnostusta Metsä Groupia kohtaan työnantajana.

”Vastuullisuus ja kestävä kehitys vaikuttavat yhä useamman kuluttajan ostopäätöksiin, joten ne ovat tiiviisti mukana myös keittiöiden teknologiakehityksessä. Viime kädessä monella yrityksellä teknologista murrosta ohjaavat asiakkaiden ja kuluttajien toiveet”, toteaa Savo Designin myyntijohtaja Vesa Jaakkola.

Patentoitu Babystanderi®-suihkuallas on innovatiivinen ratkaisu lapsen peseytymiseen. Tämä päiväkotien ergonomiaa parantava innovaatio on saanut hyvää palautetta varhaiskasvattajien keskuudessa.

Ennen kaikki ei ollut paremmin, mutta moni asia oli kauniimmin.

Kun tiloja muutetaan ja remontoidaan yhä uudelleen, kasvavat myös tilamuutosten ympäristövaikutukset. Jotta vaikutuksia voitaisiin arvioida ja vertailla, Green Building Council Finlandin tilamuutoksia suunnittelevat ja toteuttavat jäsenyritykset kehittivät yhdessä ohjeen tilasuunnittelun hiilijalanjäljen laskentaan. Mukana työryhmässä oli yli kaksikymmentä yritystä, joille tilamuutosten oman hiilijalanjäljen laskentaohjeen laatiminen oli tärkeää niin oman liiketoiminnan kuin koko alan kehittämisen näkökulmasta.

Itämerenkadulle Helsingin Ruoholahteen on keväällä 2024 valmistumassa We Land -toimistotalo, jonka julkisivuihin on asennettu näyttäviä kupari- ja lasielementtejä. Osittain 14-kerroksinen talo on nyt Suomen suurimpia toimistorakennuksia. Sen toteutukseen vaadittiin huolellista suunnittelua ja monia innovatiivisia erikoisratkaisuja.

Rakennuksen julkisivu on käyntikortti, joka antaa ensivaikutelman rakennuksen tyylistä ja kunnosta. Sopivien suoja-aineiden käyttö varmistaa, että julkisivu ja muut pinnat säilyvät hyvännäköisinä ja ovat kestäviä ja helppohoitoisia. Arkkitehdit ja suunnittelijat ovat avainasemassa kauniin ja kestävän rakennuksen luomisessa.