BLOGI

Vähähiilisyyden ja kiertotalouden tavoitteet uudistavat tilojen suunnittelua

Kirjoittaja: Riikka Manninen

Kiinteistö- ja rakennusalan ympäristövaikutukset ovat jo pitkään asettaneet paineita uudistaa yhteisiä tavoitteita ja toimintatapoja tilahankkeisiin. Ilmasto- ja biodiversiteettikriisin edetessä on tarpeen tarkastella uudelleen organisaatioiden prosesseja, lähestymistä vastuullisuuteen sekä tapoja ohjata ja edistää resurssiviisasta suunnittelua yksittäisen rakennushankkeen tasolla. Tässä hetkessä on myös tärkeää pyrkiä minimoimaan rakentamisen volyymiä fiksulla päätöksenteolla ja suunnittelulla. Senaatti-konserni on viime vuosina kehittänyt toimintaansa oman vastuullisuustyönsä laajentamiseksi. Kiristyneet vastuullisuustavoitteet ovat luoneet pohjan uudenlaiselle tekemiselle.

Toimintakulttuurin muutos kestävyysmurroksen aikana vaatii laajamittaista uudistamista

KIRA-alalla on tuhannen taalan paikka uudistua ja pyrkiä pikaisesti toimimaan ilmastokriisin ratkaisijan roolissa osaltaan. Tämä tulee vaatimaan uudenlaista ajattelua ja toimintalogiikkaa verrattuna entiseen lineaariseen toimintamalliin. Myös luontoarvojen kokonaisvaltaisemmassa huomioimisessa on edessä kehitettävää.

Samaan aikaan myös perinteinen vastuullisuustyö kaipaa uudistamista. Inkrementaaliset parannukset eivät enää riitä, ja kansalaiset odottavat entistä laajempaa läpinäkyvyyttä vastuullisuustyön vaikutuksista. Uudessa Sitran vastuullisuustyön tulevaisuutta hahmottavassa raportissa määritettiin tärkeitä kysymyksiä vastuullisuustyölle jatkossa, kuten: ”Kenelle tulevaisuudessa ollaan vastuullisia ja millä aikajänteellä?” (Sitran selvitys 214, 2022).

Uudet prosessi- ja suunnitteluohjeet ohjaamaan hankkeita edistämään monipuolisia vastuullisuustoimenpiteitä

Tärkeässä asemassa toimintakulttuurin muutoksessa ovat erilaisten ohjeiden ja prosessikuvausten tarkastelu ilmaston sekä ympäristön tilaa kuvaavan ajantasaisen tiedon valossa. Senaatti-konsernin uudet prosessi- ja suunnitteluohjeet vähähiilisyydestä sekä kiertotaloudesta näyttävät suuntaa kohti rakennushankkeita, jossa päästövähennystavoitteisiin päästään - ja toivon mukaan ohjeet jatkossa asettavat vain minimisuorituksen alarajan. Senaatti tähtää tällä hetkellä 2 miljoonan euron ylittävissä hankkeissa 25 prosentin laskennallisesti todennettaviin päästövähennyksiin uudiskohteissa ja 15 prosentin vähennyksiin korjaushankkeissa.

Senaatin yhteiskehittämällä luotu suunnitteluohjekokonaisuus on jaettu yhdeksään teemaan: resurssiviisaus, elinkaariajattelu, tilatehokkuus, muuntojoustavuus, yhteiskäyttöisyys, materiaalitehokkuus, energiaratkaisut, kiinteistöjen kestävä käyttö sekä hiilikädenjälki. Ohjeissa annetaan myös apuja kysymykseen vaikuttavimmista lähestymistavoista ja toimenpiteistä. Tässä hetkessä on kuitenkin tärkeää kääntää jokainen kivi hankkeiden negatiivisten vaikutusten minimoimiseksi ja positiivisten maksimoimiseksi - osaoptimointi tai vastuullisuustoimien rajallinen valikointi eivät riitä.

Merkittäviä päästövähennyksiä synnyttävä tällä vuosikymmenellä

Tilatehokkuus on yksi tärkeimmistä ilmastotoimista KIRA-alalla, mutta sen lisäksi kuluvalla vuosikymmenellä on hyvä suunnata katsetta myös rakentamisen volyymiin. Senaatti-konsernin vähähiilisyyttä ja kiertotaloutta käsittelevissä suunnitteluohjeissa kiinnitetään erityistä huomiota olemassa olevan rakennuskannan hyödyntämiseen tilatarpeiden täyttäjänä, ja hankkeissa tehtävien ratkaisujen muuntojoustavuuteen. Olemassa olevan rakennuskannan hyödyntäminen ensisijaisena vaihtoehtona on Senaatille mahdollista laajan oman kiinteistökannan vuoksi, mutta myös tärkeä näkökulma KIRA-alalle laajemminkin. Päästövähennysten tulee syntyä nyt, ja emme voi odotella potentiaalisia hyötyjä vuosikymmeniä (mm. YM, Purkaa vai korjata -raportti, 2021).

Riikka Manninen
Asiantuntija, työympäristöt ja ympäristövastuu
Senaatti-kiinteistöt

Green Building Council Finlandin blogeja kirjoittaa joukko kestävästi rakennetun ympäristön asiantuntijoita. Lue lisää osoitteesta figbc.fi.

Seuraa Prointerior

Prointerior uutiskirje

UUSIMMAT

For the first time Mara collaborates with AMDL CIRCLE, the studio founded by Michele De Lucchi. The outcome is a dynamic seating collection full of harmonious contrasts, the result of a calibrated technical experimentation.

ETA-hyväksynnän mukainen asennusdetalji takaa paloturvallisuuden ja rakennuksen muuntojoustavuuden. PK-Tuotteen julkaisema palokatkovalitsin helpottaa oikeanlaisten, kohteeseen sopivien palokatkojen detaljiikan suunnittelua. Oikein mitoitetut läpiviennit ja kaapelivarauksella varustetut palokatkot antavat rakennukselle muutostöiden osalta varman ja helpon toteutusratkaisun.

Piiloasennettavilla suihku- ja hanaratkaisuilla luodaan kylpyhuoneeseen viimeistelty ilme. Tyylikkäät kylpyhuonekalusteet täydentävät kokonaisuuden. Tämän päivän vesi- ja kylpyhuonekalusteiden design on monimuotoista ja mahdollistaa yksilöllisen sisustuksen.

Flowcrete on yksi Euroopan johtavista lattiapinnoitteiden kehittäjistä ja valmistajista. Flowcrete-pinnoitusjärjestelmät on kehitetty vaativiin ympäristöihin, joissa pinnoitteelta vaaditaan kulutus- ja kemikaalienkestoa sekä helppoa puhtaana pidettävyyttä ja hygieenisyyttä.

Suomalainen rakennettu ympäristö muodostuu monimuotoisesta rakennuskannasta, jonka merkittävänä julkisivumateriaalina on jo 1800-luvulta saakka ollut tiilimuuraus ja rappaus. Julkisivuyhdistyksen teettämän tutkimuksen mukaan Suomessa rakennetaan edelleen vuosittain yli miljoona neliötä (Forecon Oy, Julkisivujen markkinat Suomessa 2022) muurattuja ja erilaisia rapattuja julkisivuja.

NSG Groupin kehittämän Pilkington AviSafe™ -lasin erikoispinnoite on suunniteltu estämään lintujen törmäämistä rakennuksen ikkunoihin ja julkisivuun. Useimmiten linnut törmäävät lasiin, kun ne erehtyvät luulemaan lasipinnan heijastuksia todellisiksi ja näkevät heijasteessa esimerkiksi puita tai avointa taivasta.

Metsä Groupin Tampereen toimitilojen tilasuunnittelussa panostettiin toiminnallisuuteen, viihtyisyyteen ja muuntojoustavuuteen. Tilojen sisustuksessa käytetään puuta innovatiivisilla tavoilla. Toimivat ja viihtyisät toimitilat houkuttelevat henkilöstön toimistolle ja lisäävät uusien osaajien kiinnostusta Metsä Groupia kohtaan työnantajana.

”Vastuullisuus ja kestävä kehitys vaikuttavat yhä useamman kuluttajan ostopäätöksiin, joten ne ovat tiiviisti mukana myös keittiöiden teknologiakehityksessä. Viime kädessä monella yrityksellä teknologista murrosta ohjaavat asiakkaiden ja kuluttajien toiveet”, toteaa Savo Designin myyntijohtaja Vesa Jaakkola.

Patentoitu Babystanderi®-suihkuallas on innovatiivinen ratkaisu lapsen peseytymiseen. Tämä päiväkotien ergonomiaa parantava innovaatio on saanut hyvää palautetta varhaiskasvattajien keskuudessa.

Ennen kaikki ei ollut paremmin, mutta moni asia oli kauniimmin.